- Prix
- 320 000 €
- Ref 2230
AMBERIEUX - Au cœur du village d'Ambérieux-d'Azergues, à quelques pas de l'école et à seulement 5 minutes d'Anse, découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et contemporaine de ce triplex. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'espace cuisine et se prolonge vers une terrasse en bois à l'abri des regards.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement propose au premier étage deux chambres avec une salle de bain familiale et au second étage la suite parentale avec un espace bureau ou dressing.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de qualité offrant un résultat à la fois élégant et durable.
Côté confort : climatisation, pompe à chaleur réversible, isolation performante, menuiseries récentes, électricité et plomberie neuves contribuent à un quotidien agréable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, de places visiteurs et d'un espace dédié aux vélos.
Rare sur le secteur, cet appartement réunit les avantages d'une maison et la simplicité d'un logement en copropriété, dans un environnement recherché, proche des commodités et des grands axes
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 72,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2024
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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