- Prix
- 1 080 000 €
- Ref 2137
CIVRIEUX D'AZERGUES, 20 km NO de LYON - Nichée dans un écrin de verdure à l'ambiance bucolique, mais à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette Propriété en pierres qui a su garder toute son authenticité.
Elle est composée de deux habitations indépendantes, d'une superficie habitable d'environ 184 m² pour l'une et de 130 m²pour la deuxième - Leurs pièces de vie sont au rez-de-chaussée.
La première habitation comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger d'environ 22 m², un salon avec cheminée. La belle véranda chauffée est un atout majeur. A l'étage, la maison bénéficie de trois chambres, d'un salon bibliothèque, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. (DPE : E)
La deuxième habitation comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine avec son cellier et une salle à manger de plus de 25 m² avec une belle cheminée. Au premier étage, vous accéderez au salon baigné de lumière avec vue sur le jardin, à la salle de bain avec douche et baignoire et à une grande chambre. Au dernier étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. (DPE : D)
La propriété possède également une grande dépendance comprenant au rez-de-chaussée un garage double et pièce annexe, et à l'étage, un bel espace style "atelier d'artiste" avec deux grandes verrières
Vous serez séduits par son jardin verdoyant et arboré d'environ 1513 m², véritable havre de paix, réunissant une grande diversité de fleurs et de végétaux.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 315 m²
surface terrain 1 513 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Copropriété NON
Prix de vente 1 080 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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