- Prix
- 245 000 €
- Ref 2236
Venez découvrir cette maison pleine de charme à rénover, idéalement située dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour intérieure de 140 m² à l'abri des regards, agrémentée d'un puits ancien.
Une dépendance couverte de 70 m² offre de multiples possibilités (atelier, garage, cuisine d'été).
Ses combles sont aménageables pour créer des volumes supplémentaires.
Les atouts majeurs du bien :
Beaux volumes extérieurs : Une grande cour intérieure d'environ 140 m², rare et sans vis-à-vis, agrémentée d'un puits authentique.
Potentiel d'agrandissement : Une dépendance couverte d'environ 70 m² et des combles aménageables.
Configuration actuelle (env. 65 m² habitables) : Élevée sur caves, elle se compose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres.
Une maison pleine de potentiel à repenser, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de calme, de volumes extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 322 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 65
Année de construction 1800
Terrain Viabilisé NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 233 333,33 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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