- Prix
- 420 000 €
- Ref 2229
Idéalement située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante villa traditionnelle d’environ 110m² habitables saura vous séduire par son bon entretien et son cadre de vie privilégié.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires.
Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre de 25m² et une grande chambre de 20m², accompagnées d’une salle d’eau et de WC. Cet espace, doté d’une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités: appartement pour un adolescent, espace d’accueil pour la famille ou les amis, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.
L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1450m², piscinable, idéale pour profiter des beaux jours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Statut agant commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 451 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 403 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 970 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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